湖南栈房和民宿入住率高靠什么

原标题：湖南栈房和民宿入住率高靠什么

中国旅游报记者 高慧

秋色正浓，湖南张家界、凤凰县等地的栈房和民宿预订火爆。有业者以为，在破费需求各类化确当下，大略利弊捕捉阛阓动态、快速趋奉变化的栈房和民宿更有竞争力。

入境搭客增多

数据知道，宇宙共有6245家星级旅游饭铺纳入第二季度统计。在平均出租率方面，湖南星级旅游饭铺平均出租率达到69.78％，排行宇宙第一。其中，长沙五星级栈房以平均出租率72.48％居于榜首。

“环境太优好意思了，不仅满眼绿色，何况还看法绿色破费！”9月21日，一批韩国搭客入住张家界京武铂尔曼栈房后，不禁对栈房基础要领和处理做事点赞。

入境搭客增多是湖南栈房出租率高的原因之一。

受益于抑遏扩容的免签“一又友圈”，以及72小时、144小时过境免签计策，张家界旅游入境阛阓苍劲复苏，本年第二季度张家界栈房事迹回暖速率显然领跑省内其他城市，比前年同期增长超16%，与本年第一季度比较，增长超80%。

“2024年上半年，栈房理财海外搭客约3.7万间夜，其中韩国搭客最多，约占34%。”张家界华天大栈房总司理丁坚兴先容。

“1—9月，入住栈房的海外宾客大幅加多，其中团队搭客占比增长46%。”张家界京武铂尔曼栈房阛阓传讯总监陈银燕说。

多数入境搭客的到来对张家界住宿业的做事提议更高条款。

为餍足入境宾客需求，张家界华天大栈房在前台配置外籍来华东谈主员支付指南，在前台、餐厅、客房等一线岗亭招募和培训英语、韩语等语种做事东谈主员，在栈房客房及民众区域配置中英韩三语交流牌，并引进特质餐厅，餍足东南亚及中东宾客餐饮需求。

张家界京武铂尔曼栈房在支付方面提供了5种做事，还可匡助宾客兑换外币，安置了外卡取款机等成立；针对主要入境客源阛阓推出了迥殊的菜单；为了餍足境外宾客不雅看电视的需求配置了有计划频谈。同期，栈房还向入境宾客施舍舆图，提供旅游盘考做事。

翻新破费场景

上周末，长沙搭客张先生思在支配寻找一个可玩水、可失业的民宿，带孩子们赏秋。“浏阳大围山近邻有多家可溯溪的民宿，但问了一圈，都预订满了。”位于大围山眼下的小河弯弯民宿门前有条澄澈的小河，孩子们格外心爱。该民宿雅致东谈主先容，当今每逢周末，民宿一房难求。

五号山谷民宿是湖南闻明民宿品牌，现时在湖南省内共有张家界、望城、浏阳、株洲、衡阳5家分店。这家民宿的雅致东谈主先容，本年以来，五号山谷民宿十分受接待，其中，以浏阳店最为凸起。依山而建，门前有小溪潺潺的浏阳五号山谷原乡民宿，成为亲子游追捧的对象，时常入住率达到60%以上，周末及节沐日基本满房。

这是如何作念到的？因地制宜推出不相似的新场景，是诱骗搭客的法宝。比如在五号山谷民宿的张家界店晒茶、扎染，搭客可感受到浓浓的土家文化。望城店依托千年的铜官窑文化，为搭客提供手工陶瓷与陶瓷手绘体验活动。株洲店临湘江而建，不错体味到杜甫卧舟斟酒、醉眼遥看漫空繁星、枕着浪潮入眠的英俊。妥当泳池是五号山谷民宿的标配，也成为打卡拍照出片的首选地。

天然，个性化不是民宿专属，一些栈房也以客户需求为导向，推出了贴合实质的阛阓新产物。

长沙梅溪湖金茂豪华精选栈房都集梅溪湖国际文化艺术中心推出一站式遛娃打算：寓教于乐的文化艺术中心研学之旅，搭客可给与“建筑及手工艺术《走进扎哈的故事》+沙狐球《情怀碰撞》”“奇妙VR体验+《山海经》扮装换装体验”等研学套餐；萌宠乐土之旅，搭客可带娃到萌宠乐土喂小动物，还能畅玩儿童乐土，插足泳池派对，体验亲子主题下昼茶活动等。

个性做事获赞

凤凰县凭借古城、特质文化诱骗着多数搭客，当地的住宿企业用个性化做事迎来了不少回头客。

据凤凰县文旅部门统计，国庆假期，全县星级饭铺和旅游民宿的入住率高达95%以上。

本年1月刚获评宇宙乙级旅游民宿的凤凰县倾城轻奢民宿在国庆技艺客房被预订一空。“民宿位置很有上风，搭客在这里就不错将凤凰古城符号性景不雅尽收眼底。民宿还免费提供少数民族服装供宾客拍照。”倾城轻奢民宿雅致东谈主先容。

“开饭嘞！内行下楼吃饭哩！”跟着响亮的吆喝声，店主黄黎端出热腾腾的饭菜，像呼叫着家东谈主般呼叫着居民用餐。血粑鸭、腊肉、酸辣椒炒肉……十几样土产货特质菜摆满了院落的长桌，香气四溢，来自名山大川的搭客围坐在沿途，在欢声笑语中享受好意思食。给入住的搭客免费提供凤凰当地特质晚餐，成为这家民宿揽客的妙招。黄黎说，这诚然会加多一笔不小的开支，但能让宾客更深刻地感受湘西风情，很值得。“我把搭客当成一又友相似，也但愿搭客把民宿当授室。”

“用完餐后，民宿管家过来接您赶赴古城。”在凤凰县等你来·三生三世艺术民宿前台，店长万青正在温雅呼叫着入住的宾客。万青告诉记者：“宾客到古城内游玩，管家开车随叫随到。咱们还提供旅游定制做事。”

“刚在平台高下单，没几分钟店家就打电话证据入住几东谈主、是否开车，给预留了车位，做事格调十分好，不仅能看到沱江夜景，在阳台上就能看到近邻的献技，晚上还能看到烟花饰演，太赞了。”来自广东的张女士对此次的入住体验很怡然。“假如有女性宾客来住店，若宾客很晚莫得追忆，咱们贯通过微信或电话的款式，有计划宾客关注宾客的安全，如果碰到下雨天搭客淋雨，咱们也会第一时分给宾客送去一杯姜茶……”万青说，他们思把每个细节作念到极致，让搭客感受民宿的良善。

有业者分析，湖南的栈房和民宿之是以能诱骗宾客，跟其在圭表化经营的基础上勤奋趋奉破费需求、晋升做事质料是分不开的。