香港房产市集遇冷：7月份未见新预售楼花风景恳求

智通财经APP获悉，据好意思联物业商议中心轮廓香港地政总署贵寓露出，香港7月份未有新恳求预售楼花痛快书的住宅风景，继本年1月后再次出现。若单以私东说念主住宅及扣除被拒却的安达臣说念风景后，本年首7个月新恳求预售楼花的单元唯有4440伙，比起前年同时6072伙大减约26.9%。

7月份未有新恳求风景之际，同时获批预售楼花唯有大埔大埔滘段4138号1个风景，纵使纵脱6月“零”获批闷局，但7月份触及的单元唯有135伙，仍然处偏低水平。

好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，天然如斯，但当今已批出预售楼花痛快书但尚未发售的私东说念主住宅合共1.45万个单元，而当今积攒货尾约2.22万个单元，单以上述获批未发售及货尾合共已高达3.67万伙。因此即使近数月不管新恳求抑或获批楼花的私东说念主住宅单元均处偏低水平，但短期可推出的新盘单元还是不少，折服发展商仍会弃取廉价开盘政策。

7月份住宅风景唯有135个单元获批，但同时未有新恳求之下，令到积攒待批预售楼花痛快书的住宅(包括私东说念主及资助出售房屋)单元数量狭窄回落，由6月份13578伙微跌至7月13443伙，按月微跌约1%。